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装修,如何避免被坑?该认真看看了
来源:人人装修网2018/8/29 9:52:54作者:人人3浏览量:652
在装潢合同里一定不要遗忘填写装潢工期,避免无故出现工期延伸。比如100㎡两居室的房子,复杂装潢工期普通在35天左右,装潢公司爲了保险,普通会把工期订到45-50天,假设业主着急入住,可以在签署合同时与设计师沟通协商。
装潢合同在洽谈中,需求留意哪几方面的事情呢?
1、要商定详细的装潢工期
在装潢合同里一定不要遗忘填写装潢工期,避免无故出现工期延伸。比如100㎡两居室的房子,复杂装潢工期普通在35天左右,装潢公司爲了保险,普通会把工期订到45-50天,假设业主着急入住,可以在签署合同时与设计师沟通协商。
2、知道付款方式
装潢款不宜一次性付清,最好能分爲首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(详细情况也可以和装饰公司谈)。
3、增减项目
装潢对材料的把控不是百分之百的准确,在进程中可以会增减一些材料,比如说管道多了,瓷砖少了等等,材料的清算要在完工之后汇总计算。爲了避免纠纷,最好复印一份装潢公司提供的残缺报价单,以免在签署合同或是增减项目时,装潢公司改换价钱。
4、保修条款
在装潢房子的时分,知道责任很重要。假设装饰公司只是包工,那麼关于材料就不担任保修,这时需求商定其他限制条款,但是一定要在合同中写清楚。
5、装潢时的水电费用
装潢进程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。普通到工程终了,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。
6、按图施工
装潢应该严峻按照签字认可的图纸施工,假设在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装潢公司返工。
7、监理和质检到场时间和次数
普通的装潢公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装潢公司最重要的监视伎俩,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤爲重要。普通来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装潢公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计能否相契合。
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